Na Fazenda das Palmas, situada na região serrana de Vassouras (RJ), a Propark vem atuando desde 1994, quando elaborou um Plano Diretor de Desenvolvimento para a propriedade. O trabalho visava o aproveitamento racional da área, sem causar prejuízos no expressivo fragmento da Mata Atlântica ali existente, nem nas suas edificações históricas, que datam do ciclo do café do século XIX. Naquela época, já se previa a instalação de um empreendimento imobiliário em parte de suas terras. Dessa forma, está surgindo o Condomínio Herdade das Palmas, com apenas dezenove terrenos exclusivos e diferenciados, com áreas de 200.000 metros quadrados em média, perfeitamento integrados entre os vales e as montanhas. Para atender os proprietários, foi criado um Centro Hípico, com capacidade para alojar até 60 cavalos estabulados, contando com toda a estrutura para a realização de esportes hípicos.